Wohnanlage Mayrhalde in Altusried - Kimratshofen

Objektbeschreibung
In Kimratshofen entstehen in attraktiver Ortsrandlage mit Blick ins Grüne drei moderne, hochwertige Filgis-Wohnhäuser in KfW-55-Effizienzhaus Standard. Alle 16 Wohneinheiten sind barrierefrei konzepiert und eignen sich für ein entspanntes Generationen übergreifendes Zusammenleben von der jungen Familie bis hin zum Senior. Ihr neues Zuhause liegt zentral zwischen Leutkirch und Kempten, und dennoch direkt im Grünen. 
Die hellen 3 Zimmer Wohnungen verfügen alle über Balkon oder Terrasse und liegen in der Größe zwischen 79 und 81 m². Freuen Sie sich auf kurze Wege zu Natur & Dorfgeschehen. Die drei Gebäude der Wohnanlage gliedern sich vertikal in zwei bzw. drei Geschosse mit darunterliegendem Kellergeschoss und verfügen alle über einen Aufzug. Die barrierefreie Ausführung ermöglicht jungen Familien mit Kinderwagen genauso wie auch Senioren ein entspanntes Miteinander. Zwischen den Gebäuden befinden sich ein großzügig begrüntes Areal sowie ein Bereich mit 14 Parkplätzen. 18 weitere Parkplätze sind an der Mayrhalde gelegen.
 

Ausstattungshighlights

• Sorgenfrei durch modernen energetischen Standard KFW55 (Energieausweis)
• Energieversorgung durch Erdwärmepumpe mit ca. 130 m Tiefenbohrung
• Fußbodenheizung
• 3 fach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden
• Bad mit Fenster
• Balkon oder Terrasse
• inkl. 1 Carport + 1 Stellplatz oder 2 Carports
• großzügige, abgeteilte Kellerräume
• Wasch- und Trockenraum im Keller
• Zusätzlich Waschmaschinenanschluß im Bad jeder Wohnung
• Gemeinschaftlicher Fahrradabstellschuppen
• Aufzug & großzügiges Treppenhaus
• Türen, Fliesen und Bodenbeläge können noch individuell ausgewählt werden. 
   

Bezug
Alle 6 Wohnungen in Haus 1 werden zum 31.12.2023 bezugsfertig sein. Die Wohnungen in Haus 2 und 3 folgen im Jahresverlauf 2024.
 

Musterwohnung
Besuchen Sie unsere neue Musterwohnung in Haus 1 und lassen Sie sich inspirieren. Gerne beantworten wir während einer individuellen Besichtigung Ihre Fragen und beraten Sie zu Ihrer Wunschausstattung. Gleich einen Termin vereinbaren unter immobilien_at_filgis.de. Wir freuen uns auf Sie!

Lage
Mitten in der Allgäuer Voralpenlandschaft bietet Kimratshofen herrliche Naturerlebnisse und einen hohen Naherholungswert. In fußläufiger Entfernung zur Wohnanlage befinden sich ein Metzger und ein Bäcker. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind der Kindergarten, die Grundschule wie auch das Sportzentrum. Etwa fünf Kilometer westlich liegt Altusried mit vielen Kultureinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Kimratshofen ist ideal für Menschen, die das Allgäuer Landleben lieben und dennoch eine gute Stadtanbindung mit allen Annehmlichkeiten des kulturellen und sozialen Lebens schätzen – Die Stadt Kempten (Allgäu) ist 24 km, Leutkirch im Allgäu 11 km entfernt.

Kaufpreis:
auf Anfrage

Verfügbarkeit
Achtung! Es sind nur noch einzelne Wohnungen verfügbar. 

Beratung 
Sehr gerne steht Ihnen unser Projektleiter Herbert Gaißer für alle Fragen rund um unsere Wohnanlage Mayrhalde zur Verfügung. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns!  Wir freuen uns auf den persönlichen Austausch. 

Hier geht's zu unserem Flyer Mayrhalde